Rifacimento facciate condominiali
Rimozione del vecchio intonaco, consolidamento, rasatura armata e tinteggiatura. Un intervento unico per decoro, durabilità e sicurezza.
Servizi
Tutte le competenze, un solo referente.
Opere edili, facciate, coperture, impianti, accessibilità e manutenzione. Oltre 30 lavorazioni per condomini, privati e aziende a Roma e in tutta Italia, coordinate da un unico referente.
32Servizi tecnici
8Categorie di intervento
1Referente unico
35+Anni di esperienza nel gruppo
01Aree di intervento
Dall’edificio al dettaglio.
Lavoriamo su edifici di prestigio, civili e industriali, con opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Ogni servizio ha una pagina, un referente e un modo preciso di essere organizzato.
01
Ristrutturazioni di interni
Appartamenti, uffici e negozi: opere edili, finiture e coordinamento impianti, chiavi in mano.
Vai al servizio02
Facciate e restauro
Riqualificazione, intonaci, tinteggiature, balconi e recupero conservativo dei decori.
Vai al servizio03
Coperture e impermeabilizzazioni
Tetti, terrazzi, lastrici solari e lattonerie. Interventi che fermano le infiltrazioni.
Vai al servizio04
Impianti e certificazioni
Impianti elettrici, idraulici, termoidraulici, condizionamento e antincendio ai sensi del DM 37/08.
Vai al servizio05
Manutenzione condominiale
Piani programmati per parti comuni, facciate, coperture e impianti. Meno emergenze.
Vai al servizio06
Pronto intervento
Perdite, guasti e danni da infiltrazione: una risposta rapida, con squadre attrezzate.
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01 · Ristrutturazioni di interni
Interni pronti da abitare.
Celori Costruzioni è il partner per la ristrutturazione di un immobile. Un progettista analizza ogni richiesta, segue le lavorazioni in ogni fase e informa periodicamente il committente sull’andamento dell’opera. Scegliamo materiali e forniture con attenzione al budget, per consegnare il lavoro chiavi in mano.
- Analisi delle esigenze e distribuzione del budget
- Selezione di materiali, finiture e forniture
- Coordinamento delle opere edili e degli impianti
- Consegna chiavi in mano, pronta da abitare
02 · Facciate e restauro
Facciate che tornano a respirare.
Siamo specializzati nel restauro di edifici di prestigio e nelle ristrutturazioni di edifici civili e industriali. Interveniamo sulle facciate, sulle impermeabilizzazioni e sul recupero conservativo dei decori degli edifici d’epoca, con opere di ordinaria e straordinaria manutenzione.
- Interventi sulle facciate degli edifici
- Impermeabilizzazioni e protezioni
- Recupero conservativo di decori e cornici
- Pronto intervento su danni e infiltrazioni
03 · Coperture e impermeabilizzazioni
Coperture e terrazzi, senza infiltrazioni.
Tetti, terrazzi, lastrici solari e lattonerie: interveniamo dove l’acqua entra e dove il degrado compromette la durabilità dell’edificio. Ogni intervento parte da un’ispezione e da una diagnosi delle cause, non solo dalla posa di una guaina.
- Ispezione di coperture, grondaie e lattonerie
- Impermeabilizzazioni di tetti e terrazzi
- Lastrici solari e pavimentazioni
- Ripristini, isolamenti e finiture
04 · Impianti e certificazioni
Impianti a norma, documentati.
Realizziamo impianti secondo il decreto ministeriale 37/08 (ex 46/90): elettrici, idraulici, termoidraulici, condizionamento, parabolici e terrestri, antincendio e centrali termiche. Al termine dei lavori, previa verifica di funzionalità, rilasciamo la dichiarazione di conformità.
- Impianti elettrici civili e condominiali
- Idraulica, termoidraulica e condizionamento
- Antincendio, centrali termiche e impianti speciali
- Verifiche e dichiarazione di conformità DM 37/08
05 · Manutenzione condominiale
La cura che evita l’emergenza.
La manutenzione e la cura degli edifici sono le fondamenta dell’edilizia contemporanea. Con interventi mirati e periodici permettiamo a un edificio di durare più a lungo, evitando operazioni drastiche e invasive, a beneficio di chi lo vive.
- Piani di manutenzione programmata
- Controllo di facciate, coperture e parti comuni
- Piccoli interventi e ripristini
- Rapportini e programmazione degli interventi successivi
06 · Pronto intervento
Quando serve subito.
Perdite, guasti elettrici, infiltrazioni e danni improvvisi non aspettano. Interveniamo con squadre attrezzate per mettere in sicurezza, fermare il danno e programmare il ripristino. I tempi vengono concordati in base all’urgenza e alla disponibilità.
- Messa in sicurezza e limitazione del danno
- Ricerca della causa e diagnosi
- Ripristino di opere edili e impianti
- Rapporto finale e documentazione fotografica
02Catalogo tecnico
Tutti i servizi, uno per uno.
Trentadue lavorazioni per condomini, privati e aziende. Filtra per categoria o cerca per parola chiave: trovi subito il servizio che serve al tuo edificio.
32 servizi in 8 categorie
Consolidamento intonaci e distacchi
Battitura, rimozione delle parti pericolanti e ricostruzione degli strati. Fermiamo i distacchi prima che diventino un rischio per i residenti.
Tinteggiature ai silicati
Finitura minerale traspirante, resistente agli agenti atmosferici e adatta sia agli edifici storici sia a quelli contemporanei.
Cornicioni, decori e frontalini
Recupero conservativo di cornici, modanature e frontalini, con ripristino delle sagome e protezione delle superfici esposte.
Balconi, parapetti e logge
Ripristino di solette, frontalini, ringhiere e pavimenti; impermeabilizzazione e messa in sicurezza delle parti ammalorate.
Rifacimento guaine e membrane
Rimozione della vecchia stratigrafia, correzione delle pendenze e posa di nuove membrane bituminose o sintetiche.
Impermeabilizzazione lastrici solari
Intervento completo sui terrazzi di copertura: massetto, barriera vapore, isolante, guaina e pavimentazione.
Impermeabilizzazioni in poliurea
Sistemi continui e senza giunti per terrazzi, balconi e coperture dalle forme complesse, ad alta resistenza.
Grondaie, pluviali e lattonerie
Sostituzione e riparazione di canali di gronda, pluviali, scossaline e copertine, per allontanare l’acqua dall’edificio.
Cerchiature e rinforzi strutturali
Cerchiature di aperture, rinforzi di architravi e ripristini murari, in coordinamento con il tecnico incaricato.
Rinforzi FRP e fibre di carbonio
Rinforzi leggeri con fibre di carbonio o di vetro per travi, pilastri, solai e volte, senza aumentare i carichi.
Ripristino calcestruzzo e copriferro
Rimozione del calcestruzzo ammalorato, passivazione delle armature, ricostruzione del copriferro e protezione anticarbonatazione.
Monitoraggio fessurazioni e dissesti
Rilievo, monitoraggio e classificazione delle lesioni prima di scegliere l’intervento e la soluzione più adatta.
Impianti elettrici delle parti comuni
Quadri, linee, punti luce e distribuzione nelle scale, nei cortili e nei locali tecnici, a norma DM 37/08.
Messa a terra e protezione sovratensioni
Verifica e adeguamento dell’impianto di terra, dei dispositivi SPD e dei collegamenti equipotenziali.
Illuminazione scale, cortili e garage
Nuovi corpi illuminanti a LED, sensori e automazioni per comfort, sicurezza e risparmio energetico.
Illuminazione di emergenza
Lampade autonome, segnaletica di sicurezza e verifica delle vie di esodo nelle parti comuni.
Citofonia e videocitofonia
Sostituzione e adeguamento di citofoni, videocitofoni, apriporta e sistemi di accesso pedonale.
Cappotto termico ETICS
Isolamento esterno con sistema a cappotto, rasante armato e finitura, per ridurre dispersioni e ponti termici.
Isolamento di sottotetti e coperture
Coibentazione di sottotetti, coperture e locali tecnici per migliorare il comfort estivo e invernale.
Schermature solari e serramenti
Frangi-sole, tende esterne e sostituzione serramenti, con verifica dei requisiti energetici e delle prestazioni.
Rampe e percorsi accessibili
Rampe, raccordi e percorsi senza barriere per ingressi, cortili e parti comuni, ai sensi del DM 236/89.
Servoscala e piattaforme elevatrici
Installazione e adeguamento di ausili per il superamento dei dislivelli, in coordinamento con fornitori specializzati.
Segnaletica e illuminazione accessibile
Percorsi guidati, contrasto cromatico, segnaletica tattile e illuminazione adeguata agli spazi comuni.
Androni, scale e pianerottoli
Pavimenti, rivestimenti, tinteggiature e ringhiere per riqualificare gli spazi di passaggio e la prima impressione dell’edificio.
Cortili, camminamenti e recinzioni
Pavimentazioni esterne, drenaggi, muretti e recinzioni per spazi comuni più sicuri, ordinati e facili da mantenere.
Cancelli, portoni e automazioni
Riparazione e sostituzione di cancelli, portoni, serrande e automazioni per gli accessi carrabili e pedonali.
Box, garage e locali tecnici
Ripristini, impermeabilizzazioni, tinteggiature e adeguamenti dei locali di servizio e delle autorimesse.
Manutenzione programmata
Piano annuale di ispezioni e interventi su facciate, coperture, parti comuni e impianti, con calendario condiviso.
Pronto intervento condominiale
Perdite, guasti, infiltrazioni e danni improvvisi: messa in sicurezza e ripristino con tempi concordati.
Libretto del fabbricato
Raccolta e aggiornamento di dati, impianti, interventi e manutenzioni dell’edificio nel tempo.
Ripristini e piccole opere
Interventi mirati su murature, pavimenti, tinteggiature e finiture, senza aprire un cantiere complesso.
Nessun servizio trovato per questa ricerca.
Non trovi il servizio che cerchi? Raccontaci l’intervento: valutiamo la soluzione e ti diciamo chi coinvolgere.
Chiedi una valutazione03Tipologie
Ogni condominio ha il suo carattere.
Un edificio residenziale, un palazzo storico, un condominio con negozi o un grande complesso non chiedono lo stesso approccio. Cambiano accessi, priorità, materiali e interlocutori.
Condominio residenziale
Abitazioni, parti comuni e impianti condivisi: manutenzione, facciate, coperture e accessibilità con un piano chiaro per l’assemblea.
Signorile e storico
Edifici di pregio, decori, cornici e materiali storici: recupero conservativo e interventi rispettosi dell’identità dell’edificio.
Misto con negozi
Condomini con attività al piano terra: cantieri organizzati per non interrompere accessi, vetrine e attività commerciali.
Grande condominio
Molte unità, più scale e impianti estesi: programmazione per lotti, priorità condivise e comunicazione puntuale ai residenti.
Con garage e box
Autorimesse, corselli e locali tecnici: impermeabilizzazioni, pavimentazioni, ventilazione e sicurezza degli accessi.
Vincolato o in centro storico
Edifici soggetti a vincolo o in contesti tutelati: materiali compatibili, autorizzazioni e coordinamento con la Soprintendenza.
04Metodo
Meno fornitori. Più controllo.
Quando le lavorazioni sono coordinate, i tempi sono più chiari e le responsabilità non si perdono. Questo è il vantaggio di affidare a un’unica impresa opere edili, finiture, impianti e manutenzione.
Un referente
Una persona segue il lavoro dall’inizio alla consegna e risponde a committente, amministratore e tecnici.
Un cronoprogramma
Le lavorazioni vengono ordinate per evitare sovrapposizioni, attese e riprese che allungano i tempi.
Un dossier
Documenti, certificazioni, rapportini e dichiarazioni raccolti in modo ordinato alla fine del cantiere.
FAQDomande frequenti
Prima di chiedere un preventivo.
Le domande che riceviamo più spesso su tempi, progettazione, impianti e immobili occupati.
Un unico referente segue anche più lavorazioni?
Sì. Quando l’intervento comprende opere edili, finiture e impianti, coordiniamo le squadre e le diverse specializzazioni. Il committente ha un solo interlocutore per tempi, accessi e avanzamento.
Lavorate in immobili occupati?
Sì, è una situazione frequente nei condomini e nelle ristrutturazioni di appartamenti abitati. Concordiamo orari, percorsi, protezioni e pulizia per ridurre i disagi e mantenere il cantiere sicuro.
Chi si occupa della progettazione?
Per le ristrutturazioni di interni mettiamo a disposizione un progettista per analizzare le richieste e seguire le lavorazioni. Per pratiche edilizie e direzione dei lavori lavoriamo con professionisti incaricati dal committente, in modo integrato.
Rilasciate la dichiarazione di conformità degli impianti?
Sì. Al termine dei lavori impiantistici, previa effettuazione delle verifiche previste dalla normativa, rilasciamo la dichiarazione di conformità degli impianti realizzati ai sensi del DM 37/08.
Fate anche piccoli interventi di manutenzione?
Sì. Valutiamo interventi mirati e, per i condomini, proponiamo piani di manutenzione programmata per evitare che piccoli problemi diventino emergenze.
Lavorate per tutti i tipi di condominio?
Sì: condomini residenziali, signorili e storici, edifici misti con negozi, grandi condomini e supercondomini, immobili con garage e box, fabbricati vincolati o in centro storico. Il metodo cambia in base all’edificio, non il livello di attenzione.
Potete intervenire anche su una sola parte comune?
Sì. Una facciata, un lastrico solare, un impianto o un androne possono essere affrontati singolarmente. Il sopralluogo serve a capire se l’intervento isolato risolve il problema o se conviene coordinarlo con altre lavorazioni.
Il sopralluogo è gratuito?
Il primo sopralluogo conoscitivo è senza impegno per interventi a Roma e, per commesse strutturate, in tutta Italia. Per verifiche strumentali, diagnosi particolari o edifici molto estesi concordiamo prima modalità, tempi e trasferta.
Seguite anche le pratiche edilizie e la direzione dei lavori?
Le pratiche edilizie, la direzione dei lavori e le certificazioni di competenza sono affidate a tecnici abilitati. Noi coordiniamo il cantiere con lo studio incaricato, così il committente non deve fare da tramite tra professionista e impresa.
Come si attiva un pronto intervento?
Chiamaci al numero indicato e descrivi il problema: perdita, guasto, infiltrazione o danno. Valutiamo l’urgenza, diamo indicazioni immediate per la messa in sicurezza e concordiamo l’uscita in base alla disponibilità.
Preventivo
Un intervento, più competenze.
Raccontaci cosa serve: opere edili, facciate, coperture, impianti o manutenzione. Ti diciamo chi coinvolgere e come organizzare il lavoro.
- Sopralluogo conoscitivo senza impegno
- Preventivo scritto con voci separate
- Coordinamento di tutte le lavorazioni
Risposta entro 1 giorno lavorativo
Sopralluogo su appuntamento
Nessun impegno
Richiedi un preventivo
Descrivi l’intervento e l’immobile. Ti ricontattiamo per capire se serve un sopralluogo e chi coinvolgere.