Dove entra l’acqua
Controlliamo membrane, giunti, bordi, parapetti e scarichi. Una macchia interna può partire da un punto lontano.
Approfondimento tecnico · Terrazzi e lastrici solari
Terrazzi e lastrici solari, tenuta dalla posa a Roma.
Un terrazzo perde spesso dove finisce: bordi, parapetti, soglie, scarichi e attraversamenti. La guaina da sola non basta se i dettagli non sono eseguiti correttamente.
L’intervento
L’acqua deve andare via.
Impermeabilizzare significa governare l’acqua: impedirle di entrare e aiutarla a defluire. Pendenze, scarichi, raccordi e protezione della membrana sono parte del sistema, non finiture accessorie.
- Ispezione di membrane, scarichi e raccordi
- Impermeabilizzazione di terrazzi e lastrici
- Correzione di pendenze e punti critici
- Pavimentazioni e protezioni finali
01Cosa comprende
Le lavorazioni, una per una.
Dalla diagnosi alla consegna, ogni fase ha un obiettivo e un controllo. Queste sono le parti in cui si articola l’intervento. La sequenza è chiara fin dal preventivo.
Sistemi impermeabili
Scegliamo membrane e primer in base al supporto e all’uso. La continuità e i risvolti sono decisivi quanto il materiale.
Pendenze e scarichi
Verifichiamo quote e sezioni degli scarichi. L’acqua che ristagna accelera il degrado e mette sotto stress la membrana.
Pavimentazioni e protezioni
Gres, pietra o finiture continue, con protezione della membrana e dettagli curati su soglie e parapetti.
02Metodo
Come lavoriamo, passo per passo.
Un percorso chiaro e una comunicazione chiara riducono le sorprese: prima si capisce, poi si preventiva, poi si esegue e si verifica.
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01
Ispezione
Saliamo sul terrazzo e verifichiamo membrane, scarichi, bordi e locali sottostanti.
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02
Diagnosi
Individuiamo l’origine dell’infiltrazione e le parti da rifare.
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03
Proposta
Definiamo sistema, pendenze, finitura e tempi con preventivo scritto.
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04
Esecuzione
Prepariamo il supporto, posiamo la membrana e curiamo risvolti e scarichi.
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05
Prova
Verifichiamo il deflusso e la tenuta, poi consegniamo le indicazioni di manutenzione.
Norme e sicurezza
Tenuta, deflusso e dettagli.
La durata di un terrazzo dipende dalla preparazione del supporto, dalla posa e dalla manutenzione. Seguiamo le indicazioni tecniche dei sistemi e verifichiamo i punti singolari.
- Supporto pulito, asciutto e regolare
- Risvolti e raccordi eseguiti correttamente
- Scarichi dimensionati e protetti
- Indicazioni di manutenzione dopo la consegna
TerritorioRoma e Italia
Terrazzi e lastrici, acqua sotto controllo.
Un lastrico solare ben fatto smaltisce l’acqua senza ristagni. Guaine, pendenze, scarichi e pavimentazione devono lavorare insieme, con dettagli curati su bordi e parapetti.
Manti e risvolti
Membrane posate con raccordi verificati su muri, soglie, bocchettoni e punti singolari.
Dimensionare i deflussi
Bocchettoni e pendenze vengono controllati per evitare accumuli e infiltrazioni.
Uso e manutenzione
Materiali adatti all’esposizione, con fughe e dettagli che restano controllabili.
FAQDomande frequenti
Le risposte, prima di iniziare.
Le domande che riceviamo più spesso su questo intervento. Se non trovi la tua, scrivici.
Si può impermeabilizzare senza demolire il pavimento?
In alcuni casi sì, se le quote e lo stato del supporto lo consentono. In altri è necessario rimuovere la pavimentazione per eseguire un lavoro affidabile. La scelta va motivata tecnicamente.
Quanto dura una guaina?
Dipende dal sistema, dall’esposizione, dalla posa e dalla manutenzione. Non promettiamo durate uguali per tutti: dopo l’ispezione indichiamo la soluzione più adatta.
Come capisco da dove arriva l’infiltrazione?
Partiamo dai punti critici: scarichi, bordi, parapetti, soglie e attraversamenti. A volte serve una verifica più approfondita con il tecnico incaricato.
Il terrazzo è di un condominio: come si organizza?
Le modalità dipendono dalla proprietà e dal regolamento. Possiamo documentare lo stato dei luoghi e le opere, utili per l’amministratore e per le decisioni dell’assemblea.
Si può usare il terrazzo durante i lavori?
In genere no, o solo in aree non interessate. Organizziamo le fasi per limitare il disagio e concordiamo gli accessi.
03Lavorazioni collegate
Spesso si parte da qui.
Questo intervento si integra con altre lavorazioni. Un unico referente coordina le fasi e le responsabilità.
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Coperture e impermeabilizzazioni
Tetti, terrazzi, lastrici solari e lattonerie. Interventi che fermano le infiltrazioni.
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Sistemazioni esterne
Cortili, camminamenti, muretti e pertinenze: opere edili esterne con pendenze, drenaggi e finiture curate.
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Balconi e logge
Frontalini, solette, parapetti e pavimenti: ripristino strutturale e impermeabilizzazione dei balconi.
Apri la lavorazionePreventivo
Un primo passo, senza impegno.
Raccontaci cosa serve: ti ricontattiamo con una risposta chiara su esigenze, tempi e prossimi passi.
- Sopralluogo conoscitivo
- Preventivo scritto, con una proposta chiara
- Un referente unico per il lavoro
Risposta entro 1 giorno lavorativo
Comunicazione chiara
Sopralluogo su appuntamento
Nessun impegno
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Indica dove compare la macchia e da quanto tempo. Ti ricontattiamo per un’ispezione del terrazzo o del lastrico.